Skip to content Skip to left sidebar Skip to footer

(Magyar) Termőföld bérbeadás jövedelem adója

Leider ist der Eintrag nur auf Ungarisch verfügbar. Der Inhalt wird unten in einer verfügbaren Sprache angezeigt. Klicken Sie auf den Link, um die aktuelle Sprache zu ändern.

Eljáró adóhatóság: a föld fekvése szerint illetékes önkormányzati adóhatóság.

Termőföld haszonbérbeadása: a termőföld magánszemély tulajdonosa vagy haszonélvezője által egy vagy több évre, írásban kötött megállapodás alapján, bérleti díj ellenében mező-, erdőgazdasági, illetve halászati hasznosításra történő földterület bérbeadás.

Az adó alapja: A magánszemély termőföld bérbeadásból származó bevételének (ideértve a földjáradékot is) egésze. (Szja.tv. 17.§. (4) bekezdése)

Az adó mértéke: az adó alap 15 %-a (Szja.tv. 8. §. (1) bekezdése)

Adózás típusa: önadózás, jövedelme adóját, a magánszemély állapítja meg, vallja be és fizeti meg. Ha a bevétel kifizetőtől származik, akkor az adót a kifizető állapítja meg, vonja le, vallja be és fizeti meg. Ha a kifizető elmulasztotta az adó levonását, vagy a bérleti díjat természetben fizette ki, az adókötelezettséget a magánszemélynek kell teljesítenie. Nem terheli a kifizetőt haszonbérbe adás esetén az adómegállapítási kötelezettség, ha a magánszeméllyel az adómentesség feltételéül szabott időtartamra kötött haszonbérleti szerződést.

Mentesség: Mentes az adó alól a termőföld-bérbeadásból származó bevétel, ha a termőföld haszonbérbe adása alapjául szolgáló, határozott időre kötött megállapodás (szerződés) alapján a haszonbérlet időtartama az 5 évet eléri.

Bevallás határideje:

  • Magánszemély esetében: a jövedelem megszerzését követő év március 20-ig
  • Kifizető esetében: a levonás évét követő év február 25-ig

Befizetés határideje:

  • Magánszemély esetében: a jövedelem megszerzésének negyedévét követő hó 12-ig
  • Kifizető esetében: A kifizetést követő hónap 12. napjáig

Befizetés módja: Átutalással a Szentes Város Önkormányzatának az OTP Bank Nyrt. szentesi fiókjánál vezetett 11735043-15726920-08660000 Földbérbeadás utáni jövedelemadó beszedési számlaszámra, vagy készpénz-átutalási megbízással (csekk, mely beszerezhető a hivatal 106-os szobájában). Fontos, hogy az átutalásnál a közlemény rovatban kérjük feltűntetni az adózó nevét és adóazonosító jelét.

Az eljárás jogi alapjai:

  • A személyi jövedelemadóról szóló többször módosított 1995. évi CXVII. tv.73.§.
  • Az adózás rendjéről szóló 2017. évi CL. tv. 82.§

Az ügyintézés helye: 6600 Szentes, Kossuth tér 6., Adóiroda, földszint 106. számú szoba (Tel.: 63/510-389)

Ügyintéző: Dávidné Lantos Zsuzsanna Viktória irodavezető

Ügyfélfogadási idő: hétfőn és csütörtökön 8.00 – 16.00 óra között.

Az ügyintézéshez szükséges bevallási nyomtatvány az E-ÖNKORMÁNYZAT felületén kitölthető és cégkapun, ügyfélkapun keresztül beküldhető.