(Magyar) Építményadó

Sorry, this entry is only available in Hungarian. For the sake of viewer convenience, the content is shown below in the alternative language. You may click the link to switch the active language.

Az adó tárgya: Az önkormányzat illetékességi területén lévő építmények közül a vállalkozási céllal kapcsolatban hasznosított épület, épületrész.

Az adó alanya: aki a naptári év első napján az építmény tulajdonosa, haszonélvezője.

Mentesség, kedvezmény:

• Mentes az adó alól minden olyan épület, építmény, amely nem vállalkozás célját szolgálja.

Az adó alapja: Az építmény m²-ben számított hasznos alapterülete.

Az adó mértéke évente 2026.01.01-től:

Az I. zónában 1200 Ft/m² azzal a kitétellel, hogy az adó mértéke az adótárgy használatbavételi engedélye kiadását követő első évben 400 Ft/m2. A használatbavételi engedély kiadását követő második évben az adó mértéke 600 Ft/m2, a harmadik évben 800 Ft/m2, a negyedik évtől 1200 Ft/m2.

A II. zónában 1200,- Ft/m².

Zónák besorolása:

Az I. zóna: Az Ipari Park területe, továbbá az elkerülő út nyugati oldalán elhelyezkedő területek.

A II. zóna: az I. zónába nem tartozó minden más terület.

Összefoglaló táblázat az egyes adóévekben érvényes adómértékekről:

	I. zóna				II. zóna
	0-1. évben	2. évben	3. évben	4. évtől	0-30 m2	30 m2 felett
2020-2024	100 Ft/m2	690 Ft/m2 egyharmada	690 Ft/m2 kétharmada	690 Ft/m2	0 Ft/m2	690 Ft/m2
2025	200 Ft/m2	330 Ft/m2	660 Ft/m2	990 Ft/m2	990 Ft/m2
2026	400 Ft/m2	600 Ft/m2	800 Ft/m2	1200 Ft/m2	1200 Ft/m2

Adatbejelentés határideje: Az adókötelezettség keletkezésétől számított 15 napon belül.

Befizetési határidő:

• Első félévi adó– március 15.
• Második félévi adó– szeptember 15.

Évközi adó megállapítás esetén a fizetési kötelezettséget megállapító határozatban foglaltak szerint.

Befizetés módja: átutalással a Szentes Város Önkormányzatának az OTP Bank Nyrt. szentesi fiókjánál vezetett 11735043-15726920-02440000 számú Építményadó beszedési számlaszámra, vagy az adóirodánál beszerezhető csekken. Fontos, hogy az átutalásnál a közlemény rovatban kérjük feltűntetni az adózó nevét és adószámát.

Az ügyintézés ideje: kb. 15 perc

Az eljárás jogi alapjai:

• Az adózás rendjét szabályozó 2017. évi CL. tv.
• A helyi adókról szóló többször módosított 1990. évi C. törvény
• Szentes Város önkormányzat Képviselő – testületének az építményadóról szóló 18/2024. (XI.29.) számú rendelete

Az ügyintézés helye: 6600 Szentes, Kossuth tér 6., Adóiroda, földszint 105. számú szoba (Tel.: 63/510-327)

Ügyintéző: Kalmár Gábor

Ügyfélfogadási idő: hétfőn és csütörtökön 7:30 – 16:00 óra között

Az ügyintézéshez szükséges nyomtatvány térítésmentesen beszerezhető a Polgármesteri Hivatal 105-ös szobájában, vagy kitölthető és elektronikusan beküldhető az alábbi linken:

https://ohp-20.asp.lgov.hu/